ΔΗΜΟ-λογίες Γλυφάδας Η ενημέρωση της Γλυφάδας
Συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου Γλυφάδας για την αντιμετώπιση της «τσιμεντοποίησης» της Πόλης, θα πραγματοποιηθεί την Τετάρτη 20-03-2024 στις 7:30 μ.μ., με θέμα: «Λήψη απόφασης για την αναστολή έκδοσης οικοδομικών αδειών με χρήση των κινήτρων των ά. 10, 15 παρ. 8 και 25 του ν. 4067/2012, όπως ισχύει (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός) και για την ανάληψη πρωτοβουλιών για τον περιορισμό της δόμησης με χρήση των πολεοδομικών κινήτρων των ως άνω διατάξεων.»
Να λοιπόν που γίνονται και θαύματα, αφού έστω και μπαγιάτικα “κάποιοι άνοιξαν τα μάτια τους” !!!
Ο επί τα τελευταία δέκα (10) χρόνια Δήμαρχος Γλυφάδας κ. Παπανικολάου, αντιλήφθηκε επιτέλους κι αυτός, την τσιμεντοποίηση που συντελείται απ’ άκρου εις άκρο σε όλη την Πόλη από τις μεγάλο-κατασκευαστικές εταιρείες, οι οποίες ανεγείρουν με ταχύτατους και ξέφρενους ρυθμούς, γιγαντιαία πανύψηλα κτίρια – με πολλαπλάσιους συντελεστές δόμησης από αυτούς που ίσχυαν παλαιότερα – όταν οι νυν κάτοικοι έκτισαν τα σπίτια τους, βλέποντας τώρα να ξεφυτρώνουν δίπλα τους τα μεγαθήρια που τους κρύβουν τον ήλιο και τους κόβουν την οποιαδήποτε θέα, αλλά και την ίδια την ανάσα τους!
Βέβαια οι μεγάλο-κατασκευαστικές εταιρείες αυτό που κοιτάζουν είναι το κέρδος τους, μπροστά στο οποίο παραμερίζεται και πάει περίπατο κάθε περιβαλλοντική ευαισθησία, άσε που και τις όποιες θετικές προβλέψεις των νόμων, βρίσκουν τον τρόπο να τις στρογγυλοποιούν υπέρ τους με διάφορες «νόμιμες πατέντες», ενώ και τις αντιστάσεις κάποιων ρομαντικών Δον Κιχώτηδων έχουν τον τρόπο τους να τις κάμπτουν κι αυτές.
Όμως για να είμαστε δίκαιοι κι αντικειμενικοί, αυτά τα “θαυμαστά” γεγονότα με τα τσιμεντένια τερατουργήματα, δεν αφορούν μόνο τη Γλυφάδα, αφού τα τελευταία χρόνια διαδραματίζονται σε όλη την Ελλάδα, με εφαρμογή των περιβάλλο-κτόνων διατάξεων του λεγόμενου ΝΕΟΥ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΥ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΥ.
Όμως υπήρξαν και Δήμαρχοι με ιδιαίτερη ευαισθησία, καθώς και Περιβαλλοντικές Οργανώσεις αλλά κι απλοί πολίτες, που ξεσηκώθηκαν και αντέδρασαν, με το ποιο τρανταχτό παράδειγμα, να είναι κυριολεκτικά δίπλα μας στον γειτονικό μας Δήμο Αλίμου.
Εκεί λοιπόν ο Δήμαρχος Ανδρέας Κονδύλης συντάχθηκε με τους αντιδρώντες συμπολίτες του και πήγε ΚΟΝΤΡΑ στην ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ του Δήμου του, η οποία είχε εκδώσει σχετικές Άδειες Οικοδομής.
Κι όταν λέμε ότι ο Δήμαρχος Ανδρέας Κονδύλης συντάχθηκε με τους κατοίκους, ΔΕΝ ΤΟ ΕΚΑΝΕ ΜΟΝΟ ΣΤΑ ΛΟΓΙΑ, ΑΛΛΑ ΜΕ ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΕΣ ΠΡΑΞΕΙΣ, αφού συγκάλεσε το Δημοτικό Συμβούλιο το οποίο έλαβε Αποφάσεις για Προσφυγή στο Συμβούλιο Επικρατείας, αναθέτοντας τον χειρισμό της σημαντικότατης αυτής υπόθεσης σε εξειδικευμένο Δικηγορικό Γραφείο, κι όπως πριν από λίγες ημέρες έγινε γνωστό, το Ε’ Τμήμα του Συμβουλίου Επικρατείας δικαιώνει τον Δήμο Αλίμου και τους κατοίκους του.
Η ΑΔΙΑΦΟΡΙΑ ΚΑΙ Η ΔΙΓΛΩΣΣΙΑ ΤΟΥ ΔΗΜΑΡΧΟΥ ΓΛΥΦΑΔΑΣ
Στη Γλυφάδα ο κατά τα άλλα λαλίστατος και πολυπράγμων Δήμαρχός μας, παρότι όλο αυτό τον καιρό έβλεπε να ξεφυτρώνουν παντού πανύψηλα τσιμέντο-θηρία, αυτός «σφύριζε αδιάφορα»!!!
Είναι χαρακτηριστικό ότι στις συνεδριάσεις του Δημοτικού Συμβουλίου που του θέσαμε το θέμα, τόσο εγώ όσο και ο Στάθης Γεωργούλας, μας απάντησε σαν να ήταν ένας απλός θεατής αυτής της κατάστασης κι απλά αρκέστηκε να μας περιγράψει τις διατάξεις του σχετικού νόμου, δίνοντας αόριστες υποσχέσεις για μελλοντικές ενέργειές του κ.α., δηλαδή “φέξε μου και γλίστρησα”, αφού όπως του ειπώθηκε κι από την Γραμματέα του Δημοτικού Συμβουλίου Αργυρώ Θεοφιλοπούλου, αυτός απέφυγε να δεσμευτεί συγκεκριμένα για το πότε σκεπτόταν να αντιδράσει στην τσιμεντοποίηση του Δήμου του ή μήπως θα αντιδρούσε… όταν θα είχαν πλέον κτισθεί όλα τα ελεύθερα οικόπεδα;
Αποκορύφωμα αυτής της υποκριτικής διγλωσσίας του κ. Παπανικολάου, είναι τα όσα συνέβησαν στην πρόσφατη (6 Μάρτη) συνεδρίαση της Δημοτικής Επιτροπής, όπου ο Νομικός Σύμβουλος του Δήμου εισηγήθηκε να ορισθεί δικηγόρος από το Δήμο, για να πάει στο Διοικητικό Εφετείο Πειραιά για ΝΑ ΑΝΤΙΚΡΟΥΣΕΙ (!!!!) – ναι καλά διαβάσατε – την προσφυγή των κατοίκων της οδού Ανδρούτσου, οι οποίοι ζητάνε την ακύρωση της Άδειας Οικοδομής, για ένα κτίριο που κτίζεται δίπλα τους με έναν επιπλέον όροφο.
ΠΑΡΑΚΑΤΩ Η ΕΙΣΗΓΗΣΗ ΤΟΥ ΝΟΜΙΚΟΥ ΣΥΒΟΥΛΟΥ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ
Το πρωί της 6ης Μαρτίου 2024, λίγες ώρες πριν από τη συνεδρίαση της Δημοτικής Επιτροπής έστειλα στον Δήμαρχο ΑΝΟΙΧΤΗ ΕΠΙΣΤΟΛΗ, με την οποία τον καλούσα να τροποποιηθεί η εισήγηση και να ορισθεί δικηγόρος για την ΥΠΟΣΤΗΡΙΞΗ της αίτησης των κατοίκων για την ακύρωση της Άδειας Οικοδομής κι όχι την ΑΝΤΙΚΡΟΥΣΗ της, όπως ήταν η πρότασή της Διοίκησης του Δήμου
Παρακάτω η με αριθμό πρωτοκόλλου 6941 / 6-3-2024 ΑΝΟΙΧΤΗ ΕΠΙΣΤΟΛΗ μου προς τον Δήμαρχο.
ΠΡΟΣ ΤΟ ΔΗΜΑΡΧΟ ΓΛΥΦΑΔΑΣ Γλυφάδα 06 – 03 – 2024
ΘΕΜΑ: α) Απόσυρση από την σημερινή 7η / 06-03-2024 κι ώρα 3:00 μ.μ. συνεδρίαση της Δημοτικής Επιτροπής, του 17ου Θέματος της Ημερήσιας Διάταξης στην εισήγηση του οποίου ο Νομικός Σύμβουλος του Δήμου εισηγείται «… στο σώμα την ανάθεση στη Δικηγόρο Αθηνών Θεοδώρα-Δήμητρα Ράλλη της παράστασης ενώπιον του Διοικητικού Εφετείου Πειραιά για λογαριασμό του Δήμου Γλυφάδας προς αντίκρουση της αίτησης ακύρωσης με αριθμό Α.Κ.212/30-6-2023 των Μουζακίτη Μαριλένας, Κωνσταντινίδη Σπυρίδωνα κατά του Δήμου Γλυφάδας, κατά τη δικάσιμο της 21/3/2024 ή σε κάθε μετ’ αναβολή δικάσιμο.».
β) Επαναφορά του ίδιου θέματος στην επόμενη συνεδρίαση της Δημοτικής Επιτροπής με νέα εισήγηση, στην οποία ο Δήμος να αναθέτει σε δικηγόρο να παραστεί ενώπιον του ιδίου Δικαστηρίου κατά την εκδίκαση της συγκεκριμένης υπόθεσης – ΟΧΙ ΟΜΩΣ ΠΡΟΣ ΑΝΤΙΚΡΟΥΣΗ – αλλά προς ΥΠΟΣΤΗΡΙΞΗ ΤΗΣ ΑΙΤΗΣΗΣ ΑΚΥΡΩΣΗΣ με αριθμό Α.Κ.212/30-6-2023, των παραπάνω αναφερομένων αιτούντων συμπολιτών μας.
Δήμαρχε, στην σημερινή συνεδρίαση της Δημοτικής Επιτροπής, στο 17ο Θέμα της Ημερήσιας Διάταξης ο Νομικός Σύμβουλος του Δήμου εισηγείται «… στο σώμα την ανάθεση στη Δικηγόρο Αθηνών Θεοδώρα-Δήμητρα Ράλλη της παράστασης ενώπιον του Διοικητικού Εφετείου Πειραιά για λογαριασμό του Δήμου Γλυφάδας προς αντίκρουση της αίτησης ακύρωσης με αριθμό Α.Κ.212/30-6-2023 των Μουζακίτη Μαριλένας, Κωνσταντινίδη Σπυρίδωνα κατά του Δήμου Γλυφάδας, κατά τη δικάσιμο της 21/3/2024 ή σε κάθε μετ’ αναβολή δικάσιμο.».
Διαβάζοντας το δικόγραφο της εν λόγω υπόθεσης, είδα ότι αναφέρεται στην αγωνιώδη προσπάθεια δύο συμπολιτών μας, να προστατέψουν κατά πρώτο το ίδιο τους το σπίτι, κατά δεύτερο τη γειτονιά τους και κατά τρίτο την Πόλη μας, από τον εφιάλτη της «τσιμεντοποίησης» που συντελείται στην Γλυφάδα, από τις Κατασκευαστικές Εταιρείες οι οποίες οικοδομούν με ταχύτατους ρυθμούς, νέα πανύψηλα κτίρια γιγαντιαίων διαστάσεων, αξιοποιώντας προς όφελός τους τις διατάξεις των αρ. 10 παρ. 1β και 25 παρ. 2 του Νόμου 4067/2012 (Ν.Ο.Κ.), κατά των οποίων όμως έχουν υπάρξει έντονες αντιδράσεις, ενώ όπως κι εσύ γνωρίζεις πολλοί Δήμοι, όπως έχει κάνει κι ο γειτονικός μας Δήμος Αλίμου, έχουν προσφύγει στο Συμβούλιο της Επικρατείας, ζητώντας την ακύρωση των συγκεκριμένων «τσιμεντο-ποιητικών» διατάξεων του Ν.Ο.Κ., με τις οποίες παραβιάζονται βασικά άρθρα του Συντάγματος της Χώρας, για την ισονομία των πολιτών κ.α.
Δήμαρχε, σε πρόσφατες συνεδριάσεις του Δημοτικού Συμβουλίου, όπου είχα θέσει το θέμα της «τσιμεντοποίησης» που συντελείται στην Γλυφάδα, όπου σε είχα ερωτήσει για τις προθέσεις σου ως Δήμαρχος για την αντιμετώπισή του, σου θυμίζω ότι είχες συμφωνήσει μαζί μου και μάλιστα είχες πει ότι σύντομα θα προβείτε ως Δημοτική Αρχή σε συγκεκριμένες ενέργειες, για την αντιμετώπιση αυτού του «εφιάλτη».
Όμως αυτό που διαπιστώνω με μεγάλη μου λύπη είναι ότι οι πράξεις της Δημοτικής Αρχής δεν συμφωνούν με τα όσα εσύ ό ίδιος μας είπες με ιδιαίτερη έμφαση, πριν από ελάχιστες ημέρες, στις συνεδριάσεις του Δημοτικού Συμβουλίου.
Δήμαρχε, πως αλλιώς μπορεί να εξηγηθεί η αντίφαση εσύ να μας λες πριν από ελάχιστες ημέρες, ότι είσαι αντίθετος στην «τσιμεντοποίηση» της Γλυφάδας και ταυτόχρονα ο Νομικός Σύμβουλος του Δήμου με ενυπόγραφη Εισήγηση του, να εισηγείται στην Δημοτική Επιτροπή του Δήμου, να ορίσει Δικηγόρο ΜΕ ΕΝΤΟΛΗ ΝΑ ΠΑΡΑΣΤΑΘΕΙ ΣΤΟ ΕΦΕΤΕΙΟ ΚΟΝΤΡΑ ΣΤΟΥΣ ΚΑΤΟΙΚΟΥΣ, που αντιστέκονται με νόμιμα μέσα, στην «τσιμεντοποίηση» με έναν επιπλέον όροφο της γειτονιάς τους και δίπλα από το σπίτι τους.
Αλήθεια Δήμαρχε εσύ στη θέση των κατοίκων τι θα έκανες;
Πως θα αντιδρούσες εάν έβλεπες να ξεφυτρώνει δίπλα στο σπίτι σου ένα πολυώροφο κτίριο, το οποίο ενώ με τον συντελεστή που έκτισες εσύ το δικό σου σπίτι, αυτό θα έπρεπε να κτίσει 496,10 τ.μ., αλλά έλα όμως που αυτό τώρα κτίζει 583,49 τ.μ,, δηλαδή ούτε λίγο ούτε πολύ, κτίζει έναν επιπλέον όροφο;;;
Γιατί αυτό ακριβώς συμβαίνει στην οδό Ανδρούτσου 1 και Μιαούλη γωνία, απέναντι από το ΓΚΟΛΦ και δίπλα από το σπίτι τους στην οδό Ανδρούτσου 3, που είναι η κατοικία των Αιτούντων συμπολιτών μας!
Αλήθεια Δήμαρχε, πως θα αισθανόσουν εάν έβλεπες τον Δήμαρχο και την Δημοτική Αρχή της Πόλης σου, αντί να σου συμπαρασταθούν, αυτοί να στρέφονται εναντίον σου ορίζοντας μάλιστα και Δικηγόρο, για να πάει στο Δικαστήριο με εντολή του Δήμου, όχι όμως για να υποστηρίξει εσένα και την προστασία του περιβάλλοντος, αλλά αντίθετα ο δικηγόρος να πάει στο Δικαστήριο – πληρωνόμενος μάλιστα κι από το Δημοτικό Ταμείο, δηλαδή από τους δημότες – για να υποστηρίξει την «τσιμεντοποίηση» της γειτονιάς σου κι ουσιαστικά τα συμφέροντα της Κατασκευαστικής Εταιρείας.
Δήμαρχε,
Επειδή το θέμα είναι πάρα πολύ σοβαρό και δεν αφορά μόνο τους συγκεκριμένους συμπολίτες μας, αλλά όλη τη Γλυφάδα, στη οποία συντελείται ένα περιβαλλοντικό έγκλημα, μεταβάλλοντας την Πόλη μας σε τσιμεντούπολη.
Επειδή η οποιαδήποτε παραπέρα καθυστέρηση της αντίδρασής μας, το μόνο που κάνει, είναι να ανέχεται και να διευκολύνει τις Κατασκευαστικές Εταιρείες να συνεχίζουν ακάθεκτες την οικοδόμηση γιγαντιαίων κτιρίων με συνεπακόλουθες δυσμενείς επιπτώσεις στο περιβάλλον από την «τσιμεντοποίηση» της Πόλης μας.
Επειδή εκτός από τις διαπιστώσεις και τα «άσφαιρα» ευχολόγια, είναι επιβεβλημένο κι αναγκαίο να περάσουμε και σε συγκεκριμένες ενέργειες που να συνάδουν έμπρακτα με τα όμορφα λόγια μας.
Επειδή ως Δήμαρχος έχεις τη δυνατότητα να ζητήσεις από την Πρόεδρο της Δημοτικής Επιτροπής να αποσύρει το σημερινό 17ο θέμα της Ημερήσιας Διάταξης για το ορισμό δικηγόρου.
Επειδή ως Δήμαρχος έχεις τη δυνατότητα να δώσεις εντολή στον Νομικό Σύμβουλο να συντάξει νέα Εισήγηση προς την Δημοτική Επιτροπή, για την λήψη απόφασης με την οποία ο Δήμος θα αναθέτει σε δικηγόρο να παραστεί ενώπιον του ιδίου Δικαστηρίου, κατά την εκδίκαση της συγκεκριμένης υπόθεσης, προς ΥΠΟΣΤΗΡΙΞΗ ΤΗΣ ΑΙΤΗΣΗΣ ΑΚΥΡΩΣΗΣ με αριθμό Α.Κ.212/30-6-2023 των Μουζακίτη Μαριλένας, Κωνσταντινίδη Σπυρίδωνα, κατά τη δικάσιμο της 21/3/2024, ή σε κάθε μετ’ αναβολή δικάσιμο.
Επειδή ως Δήμαρχος έχεις τη δυνατότητα να ζητήσεις από την Πρόεδρο του Δημοτικού Συμβουλίου να συγκαλέσει το Σώμα σε ΕΚΤΑΚΤΗ ΣΥΝΕΔΡΙΑΣΗ με θέμα την συζήτηση και λήψη απόφασης για την αντιμετώπιση με συγκεκριμένα μέτρα του εφιάλτη της «τσιμεντοποίησης» που συντελείται στην Γλυφάδα.
ΣΕ ΚΑΛΩ ως Δήμαρχος, αλλά και με την ιδιότητά σου ως Δικηγόρος, να πράξεις τα δέοντα κι όσα εσύ κρίνεις απαραίτητα, για να σώσουμε ότι προλαβαίνουμε ακόμη, από την «τσιμεντοποίηση» της Πόλης μας.
Περαιτέρω απευθυνόμενος προς εσένα ως Δήμαρχο, καθώς και προς την Πρόεδρο της Δημοτικής Επιτροπής, σας καλώ να αποσύρετε το 17Ο θέμα της Η.Δ. από την σημερινή συνεδρίαση του Σώματος, αφού ούτως ή άλλως η δικάσιμος είναι στις 21-3-2024.
Εάν όμως δεν προβείτε σήμερα στην αυτονόητη πράξη της απόσυρσης του εν λόγω θέματος, σας ενημερώνω ότι κατ’ εφαρμογή του νόμου 5056/2023, που αναφέρεται στις Αρμοδιότητες της Δημοτικής Επιτροπής κι όπου προβλέπεται ότι: «Η Δημοτική Επιτροπή με ειδική απόφαση που λαμβάνεται με την απόλυτη πλειοψηφία των μελών της μπορεί να παραπέμπει συγκεκριμένο θέμα της αρμοδιότητάς της στο δημοτικό συμβούλιο για τη λήψη απόφασης, εφόσον κρίνει ότι αυτό επιβάλλεται από την ιδιαίτερη σοβαρότητά του.» προτίθεμαι να προτείνω προς την Δημοτική Επιτροπή να αποφασίσει, την παραπομπή του εν λόγω θέματος προς συζήτηση και ψήφιση στο Δημοτικό Συμβούλιο.
Με τιμή Παναγιώτης Γ. Γιάχος
Όμως «στου κουφού (και στου Δημάρχου) την πόρτα, όσο θέλεις βρόντα»
Δυστυχώς και προς μεγάλη μου απογοήτευση, στη συνεδρίαση της Δημοτικής Επιτροπής, η Πρόεδρός της απευθυνόμενη σε μένα είπε: «…κ. Γιάχο μίλησα με τον Δήμαρχο για την Επιστολή σας και μου είπε ότι για το τυπικό της υπόθεσης, πρέπει να ορισθεί δικηγόρος, η ουσία είναι όμως ότι εμείς θα ταχθούμε υπέρ των ανθρώπων αυτών, αλλά σε κάθε περίπτωση δεν μπορεί ο Δήμος να μην ορίσει Δικηγόρο…»
Δηλαδή ούτε λίγο ούτε πολύ ο Δήμαρχος με την πρότασή του, ήταν… «και με τον Αστυφύλαξ και με τον Χωροφύλαξ» ή αλλιώτικα όπως μου έλεγε και η γιαγιά μου: «και στον κλέφτη ψωμί και στον χωροφύλακα χαμπέρι»!
Εγώ επέμεινα και πρότεινα να ψηφισθεί απόφαση με την οποία ορισθεί ναι μεν δικηγόρος από το Δήμο, αλλά με εντολή να πάει στο Δικαστήριο για την ΥΠΟΣΤΗΡΙΞΗ της αίτησης των κατοίκων για την ακύρωση της Άδειας Οικοδομής.
Την πρότασή μου αυτή την ψήφισα μόνο εγώ και ο Στάθης Γεωργούλας, ενώ την καταψήφισαν οι Δημοτικοί Σύμβουλοι της Δημαρχιακής Παράταξης Νατάσα Αργυροπούλου, Στέλιος Κουρουπάκης, Σάσα Πατεράκη, Πέτρος Καραμηνάς, Μαρία Κυριακοπούλου,
Στη συνέχεια οι παραπάνω Δημοτικοί Σύμβουλοι της Δημαρχιακής Παράταξης Νατάσα Αργυροπούλου, Στέλιος Κουρουπάκης, Σάσα Πατεράκη, Πέτρος Καραμηνάς, Μαρία Κυριακοπούλου, υπερψήφισαν την πρόταση της Διοίκησης του Δήμου με την οποία ορίστηκε δικηγόρος από το Δήμο προκειμένου να παραστεί στο δικαστήριο προς ΑΝΤΙΚΡΟΥΣΗ της αίτησης των κατοίκων για την ακύρωση της Άδειας Οικοδομής, που χτίζεται δίπλα από το σπίτι τους.
ΔΕΙΤΕ ΤΗ ΣΧΕΤΙΚΗ ΣΥΖΗΤΗΣΗ ΣΤΟ ΒΙΝΤΕΟ ΤΗΣ ΣΥΝΕΔΡΙΑΣΗΣ, στο σημείο: 1:09:03’’
ΔΕΙΤΕ την Απόφαση της ΔΗΜΟΤΙΚΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ με Α.Δ.Α. 9ΓΑΚΩ91-Γ2Ο
Το απόγευμα της ίδιας ημέρας έγινε γνωστή η απόφαση του Ε’ Τμήματος του Συμβουλίου Επικρατείας, που δικαιώνει τον Δήμαρχο Αλίμου Ανδρέα Κονδύλη, που δέον να σημειωθεί είναι και επιστήθιος φίλος του κ. Παπανικολάου, ο οποίος δήλωσε: « Ο δήμος μας έχει μπλοκάρει 30 οικοδομικές άδειες που έκαναν χρήση των διατάξεων αυτών, είτε με απευθείας προσφυγές στο ΣτΕ και στα διοικητικά δικαστήρια είτε υποστηρίζοντας προσφυγές πολιτών. Δυστυχώς έχουν προλάβει και έχουν χτιστεί περίπου 15 πολυκατοικίες με αυτές τις διατάξεις, οι οποίες ξεχωρίζουν σαν πύργοι μέσα στον οικιστικό ιστό», λέει στην «Κ» ο δήμαρχος της περιοχής, Ανδρέας Κονδύλης. «Στην πράξη, η αύξηση του ανώτατου ύψους και του συντελεστή δόμησης στην περιοχή μας μέσω αυτών των διατάξεων οδηγεί στην κατασκευή πολύ ψηλών κτιρίων, που βρίσκονται σε δυσαρμονία με την υπόλοιπη περιοχή, ενώ προκαλούν κοινωνική αναστάτωση για προφανείς λόγους. Η περιοχή μας έχει μελετηθεί για συγκεκριμένη δόμηση και πληθυσμό και αυτή τη στιγμή και τα δύο μεγέθη αυξάνονται με τις ίδιες δημόσιες υποδομές. Με τον ΝΟΚ δεν υπολογίζονται στον συντελεστή δόμησης οι κοινόχρηστοι χώροι του κτιρίου, όπως τα κλιμακοστάσια αλλά και εσωτερικοί χώροι όπως τα πατάρια. Ετσι έχουμε το εξής παράδοξο: να εκδίδεται μια οικοδομική άδεια σε οικόπεδο 700 τ.μ. για κτίριο 560 τ.μ. το οποίο στην πράξη είναι περισσότερο από 1.000 τ.μ., δηλαδή το διπλάσιο. Αυτά τα “κρυφά” τετραγωνικά, όπως τα πατάρια, δεν προσμετρώνται στην άδεια αλλά πωλούνται κανονικά με τις αξίες γης της περιοχής. Οδηγούμαστε δηλαδή σε παράλογα αποτελέσματα, τα οποία φαίνονται διά γυμνού οφθαλμού».
Αφού λοιπόν προηγήθηκαν όλα αυτά κι ο κ. Παπανικολάου συνειδητοποίησε ότι το θέμα έχει πάρει διαστάσεις κι ότι «δεν τον παίρνει άλλο να συνεχίζει να σφυρίζει αδιάφορα», συγκάλεσε επιτέλους το Δημοτικό Συμβούλιο για την ερχόμενη Τετάρτη 20-03-2024 στις 7:30 μ.μ., με θέμα: «Λήψη απόφασης για την αναστολή έκδοσης οικοδομικών αδειών με χρήση των κινήτρων των ά. 10, 15 παρ. 8 και 25 του ν. 4067/2012, όπως ισχύει (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός) και για την ανάληψη πρωτοβουλιών για τον περιορισμό της δόμησης με χρήση των πολεοδομικών κινήτρων των ως άνω διατάξεων.»
Αυτή είναι η απόλυτη αλήθεια, αλλά παρ’ όλα αυτά εγώ λέω στον κ. Παπανικολάου: “Δήμαρχε «κάλλιο αργά παρά ποτέ», αφού έστω και τώρα μπορούμε να προλάβουμε να σώσουμε από την υπέρ-τσιμέντο-ποίηση, αυτά τα ελάχιστα οικόπεδα που δεν οικοδομήθηκαν ακόμη…”
Παναγιώτης Γιάχος
